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葡萄牙购房移民

葡萄牙购房移民

为了增加国内就业,葡萄牙移民局制定了新的移民法修改草案,提出全新的投资移民政策,旨在吸纳外国投资,振兴并带动当地经济。2012年12月,葡萄牙正式启动黄金居留计划移民法案,非欧盟国家国民的投资者通过购买不低于50万欧元的葡萄牙房产,全家即可获得“黄金居留许可”,在葡萄牙自由定居、工作、上学和生活。

签证类型:临时居民

移民周期:8-12个月


手续复杂度:★★

免签国家:172个

居住要求: 平均每年7天

项目优势PROJECT ADVANTAGES
  • 1. 移民法律明确:法案明确规定外国投资人投资50万欧元即可获得葡萄牙居留卡,畅行26个申根国;
  • 2. 没有居住要求:平均每年仅需居住7天,5年后可轻松转永居,移民不移居;
  • 3. 永久产权:房产永久产权可世代相传;
  • 4. 全家三代移民:一人申请,子女、配偶及双方父母可一同申请;
  • 5. 门槛低:无语言、无学历、无资产来源要求;
申请条件APPLICATION REQUIREMENTS
  • 1. 主申请人年满18周岁
  • 2. 无犯罪记录
  • 3. 投资维持5年以上,可申请永居
  • 4. 居住要求:第一年7天,之后每两年共居住14天
  • 5. 购买50万欧元或以上当地一套或多套房产
办理流程STEPS
  • 1.签约>
  • 2.准备入境签证申请文件>
  • 3.递交签证资料,获得申根签证>
  • 4.前往葡萄牙考察,购买房产>
  • 5.签订购房协议、支付定金、开户、委托律师公证
  • 6.支付尾款,同时准备移民文件>
  • 7.完成房产注册,递交移民文件>
  • 8.3-6个月获批黄金居留签证通知函,办理居留手续

备注:

办理费用EXPENSE DETAILS

费用说明:

服务费:50000

官方及第三方费用:40万人民币

投资额度:50万欧元

总费用预估:430万人民币

详细清单:

费用项 收费机构 金额 收费时间/阶段 退款标准

服务费


50,000 人民币

签约时

可退

移民律师费

律师

50,000人民币

递交移民材料之前

可退

签证费

使馆

签证申请费:1000人民币/人

递交材料之前

不退

第三方费用

公证处、认证处、翻译公司

约5000元人民币

递交移民材料之前

不退

购房及房产相关税费

费用相关部门

最低房产投资额50万欧元;
购房律师费:房款的1%;
印花税:房款的0.8%(一次性);
房产交易税:约为房款的6%(一次性);
年度房产/市政税:房价的0.3%-0.5%(取决于房产税务价);
房屋保险费:200-300欧/年

递交移民资料之前

部分可退

房产合同公证认证费

当地公证处

约800欧元/套

递交移民材料之前

不退

税务代表费

税务代表

约600欧/年(仅主申),夫妻约1000欧/年

递交移民材料之前

不退

考察花费

方舟天下

5天4晚,10000人民币/家庭(限2人)

出发之前

不退

居留卡申请费

移民局

首次申请5137.6欧/人;续签2586.8欧/人

获批后

不退

居留卡存档费

移民局

主申请人:517.4欧/人;副申请人:80.6欧/人

递交移民资料之前

不退

社会医疗保险

保险公司

约300欧/人/年

递交移民资料之前

不退

备注:
1. 以上涉及的翻译、公证、认证、审计、房评可委托方舟天下办理或自行办理
2. 因移民局或第三方代办机构调整费用,以及客户文件的数量不同,以上费用以实际发生为准

(此内容由www.xjliuxue.cn提供)