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西班牙购房移民

西班牙购房移民

西班牙是发达的资本主义工业国,经济总量居欧盟第五位。1998年5月,西班牙成为首批加入欧元区的国家。现今全球有5亿人口使用西班牙语,为世界上总使用人数第3多的语言。2013年9月27日,西班牙颁布新移民法案,开启投资移民项目大门。2015年7月31日,移民法案更新,投资50万欧元房产即可实现三代移民。

签证类型:临时居民

移民周期:8-12个月

手续复杂度:★★

免签国家:175个


居住要求: 无

项目优势PROJECT ADVANTAGES
  • 1. 无居住要求:延续身份无居住要求,可永久续签,可转欧盟永居,持居留卡期间福利同国民,且无移民监。
  • 2. 高端教育:西班牙4所商学院位列世界前十,西班牙语是世界第三大语言,让孩子更具竞争力。
  • 3. 快速获得欧盟护照: 新生儿出生一年后即可申请入籍。
  • 4. 投资收益高:欧洲四大强国,欧洲金融中心,房价抄底,投资最佳时机。
  • 5. 全家三代移民:一人申请,子女,配偶及主申父母可一同申请。
  • 6. 房产形式多样:公寓、别墅、商铺,住与不住,灵活搭配。
  • 7. 出行便利 :持有西班牙身份,畅行欧洲26个申根国家。
申请条件APPLICATION REQUIREMENTS
  • 1. 主申请人年满18周岁
  • 2. 无犯罪记录
  • 3. 购买50万欧元或以上当地一套或多套房产
办理流程STEPS
  • 1.缴纳服务费>
  • 2.准备资料>
  • 3.考察买房,签订购房协议>
  • 4.回国支付房款>
  • 5.完成过户手续,准备移民资料
  • 6.申请1年居留签证>
  • 7.登陆当地换取2年居留卡>
  • 8.居留卡续期

备注:

办理费用EXPENSE DETAILS

费用说明:

服务费:50000

官方及第三方费用:55万人民币

投资额度:50万欧元

总费用预估:450万人民币

详细清单:

费用详细清单EXPENSE DETAILS
费用项 收费机构 金额 收费时间/阶段 退款标准

服务费


50,000 人民币

签约时

可退

外方服务费

外方律师

50,000人民币

递交移民材料之前

可退

签证费

西班牙大使馆

1000人民币/人

递交签证资料时

不退

考察花费


1万人民币/家庭(限2人,限一个城市) 1.7万人民币/家庭(限2人,限两个城市)

考察前

不退

购房及房产相关费用

房地产商

最低房产投资额50万欧元;
购房律师费:房款的1.21%;
交易税:房款的6%-10%;
商铺印花税:房款的1.8%;
税务登记费:1000欧左右;
房产税:地籍价值的0.4%-1.1%(每年缴纳);
出租税:出租后缴纳租金的24.75%;
物业费:约80-150欧/月;
税务代表费:150欧/人(主申);
律师委托公证费:约100欧;

初次递交前

不退

房产公证及认证费

土地局&公证处

约房款的0.6%

购房时在当地支付

不退

居留申请费

大使馆&移民局

60欧/(一年签) 主申请人15.76欧/人,家庭团聚成员10.5欧/人(两年期)

递交移民申请时

不退

5年期居留卡更新费

移民局

21.02欧/人

递交更新

不退

居留卡制卡费

移民局

18.36欧/人(两年期);21.02欧/人(5年期)

申请居留卡时

不退

社会医疗保险费

保险公司

约360-540欧/人/年

申请材料制作时

不退

备注:
1. 以上涉及的翻译、公证、认证、审计、房评可委托方舟天下办理或自行办理
2. 因移民局或第三方代办机构调整费用,以及客户文件的数量不同,以上费用以实际发生为准

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